桃園市桃園區中正路1155號1F/14F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31.2 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物22.07 坪
公設比38.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 富國段 34-5 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 29.9
中正路中位 28.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比中正路中位 高 9%比桃園區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。