桃園市中壢區福嶺路二段65號5F/11F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.3 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物15.85 坪
公設比56.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 大崙段 898 地號
價格拆解
成交總價468 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價373 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18.3
福嶺路二段中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比福嶺路二段中位 低 16%比中壢區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-02 1F/11F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 22.9 萬/坪總 1,005 萬 2021-09-30 4F/11F 2房2廳1衛 · 26.12 坪 18.4 萬/坪總 480 萬 2021-01-04 3F/11F 2房2廳1衛 · 26.12 坪 17.7 萬/坪總 462 萬 2018-02-21 2F/11F 2房1廳1衛 · 26.12 坪 18.6 萬/坪總 485 萬 2017-12-01 9F/11F 2房1廳1衛 · 41.08 坪 18.8 萬/坪總 585 萬 2017-10-13 3F/11F 2房1廳1衛 · 26.12 坪 16.2 萬/坪總 423 萬 2017-10-13 11F/11F 2房1廳1衛 · 41.08 坪 17.5 萬/坪總 552 萬 2017-10-13 10F/11F 2房1廳1衛 · 41.08 坪 18.9 萬/坪總 584 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。