桃園市桃園區坤成街40號1F/9F
2013-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 24.5 萬/坪 × 33.85 坪
權狀坪數33.85 坪
主建物22.51 坪
公設比25.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.85 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪33.85 坪
土地坐落 寶山段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 27.2
坤成街中位 19.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比坤成街中位 高 24%比桃園區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。