桃園市蘆竹區大興十街109號7F/12F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 21.2 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物17.99 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 26.7 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 大新段 610 地號
價格拆解
成交總價839 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價739 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 19.7
大興十街中位 21.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 8%比大興十街中位 高 0%比蘆竹區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。