桃園市蘆竹區機捷路二段646號10F/10F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 43.2 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物12.19 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 新鼻段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 32
機捷路二段中位 31.9
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 35%比機捷路二段中位 高 35%比蘆竹區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。