桃園市桃園區中正三街146巷9號3F/8F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.7 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物20.1 坪
公設比23.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2072-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.6
中正三街中位 20
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比中正三街中位 低 41%比桃園區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。