桃園市蘆竹區大興路5號4F/14F
2017-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 18.1 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物22.32 坪
公設比48.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 大新段 513 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價685 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 22.6
大興路中位 20.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 20%比大興路中位 低 13%比蘆竹區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。