桃園市中壢區新興路186號5F/13F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 15.3 萬/坪 × 18.87 坪
權狀坪數18.87 坪
主建物16.46 坪
公設比6.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.87 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪18.87 坪
土地坐落 石頭段 42-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 19.8
新興路中位 27
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 23%比新興路中位 低 43%比中壢區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。