桃園市平鎮區新富街72號5F/12F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物18.48 坪
公設比15.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 新富段 486 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
新富街中位 18.1
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比新富街中位 低 17%比平鎮區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。