桃園市平鎮區新富街72號7F/12F
2015-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 22 萬 2.6 萬/坪 × 8.28 坪
權狀坪數8.28 坪
主建物4.62 坪
公設比37.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.28 坪
└ 主建物 4.62 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.28 坪
土地坐落 新富段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 15.1
新富街中位 18.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 83%比新富街中位 低 86%比平鎮區 2015 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付659 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二等親買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。