桃園市蘆竹區南祥路133號4F/27F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,480 萬 34 萬/坪 × 199.22 坪
權狀坪數199.22 坪
主建物112.02 坪
公設比37.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 199.22 坪
└ 主建物 112.02 坪
└ 公設等 87.2 坪
土地持分 19.82 坪
0 坪199.22 坪
土地坐落 羊稠段 256 地號
價格拆解
成交總價6,480 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價6,060 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.5
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 5%比南祥路中位 高 9%比蘆竹區 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,212 萬
貸款（8 成）4,848 萬
每月月付181,626 元
30 年總利息1,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。