桃園市桃園區藝文一街86之6號14F/18F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,638 萬 33.4 萬/坪 × 109.37 坪
權狀坪數109.37 坪
主建物54.74 坪
公設比44.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 109.37 坪
└ 主建物 54.74 坪
└ 公設等 54.63 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪109.37 坪
土地坐落 同德段 25 地號
價格拆解
成交總價3,638 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,218 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.6
藝文一街中位 37.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比藝文一街中位 低 11%比桃園區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,447 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。