桃園市蘆竹區南崁路一段112號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 774,800 萬 22.2 萬/坪 × 34982.33 坪
權狀坪數34982.33 坪
主建物17932.95 坪
公設比48.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34982.33 坪
└ 主建物 17932.95 坪
└ 公設等 17049.38 坪
土地持分 6189.92 坪
0 坪34982.33 坪
土地坐落 錦中段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 27.1
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 低 18%比南崁路一段中位 高 3%比蘆竹區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交774,800 萬
+0%
2026 年推估774,800 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154,960 萬
貸款（8 成）619,840 萬
每月月付23,221,697 元
30 年總利息216,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。