桃園市蘆竹區南崁路一段112號1F/10F
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 675,000 萬 27.1 萬/坪 × 24921.35 坪
權狀坪數24921.35 坪
主建物10.89 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24921.35 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 24910.46 坪
土地持分 4397.59 坪
0 坪24921.35 坪
土地坐落 錦中段 21 地號
價格拆解
成交總價675,000 萬
扣車位後房價675,000 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南崁路一段中位 高 26%比蘆竹區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交675,000 萬
+44%
2026 年推估973,929 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298,929 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135,000 萬
貸款（8 成）540,000 萬
每月月付20,230,570 元
30 年總利息188,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案係不動產投資信託基金信託財產建物型態為商場契約內容未載明停車位數量.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。