桃園市大溪區大漢街36巷37號2F/5F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 25.8 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物23.46 坪
公設比26.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 440 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26.6
大漢街中位 10.9
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 低 3%比大漢街中位 高 137%比大溪區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交945 萬
-1%
2026 年推估936 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 29.3 萬/坪總 1,070 萬 2024-07-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 26.4 萬/坪總 965 萬 2024-06-06 5F/5F 2房2廳2衛 · 33.43 坪 26.8 萬/坪總 825 萬 2024-06-06 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 26.6 萬/坪總 690 萬 2024-05-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 26.7 萬/坪總 975 萬 2024-05-22 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 30.5 萬/坪總 790 萬 2024-03-28 3F/5F 2房1廳2衛 · 33.43 坪 26.4 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。