桃園市蘆竹區福祿一街50號6F/8F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 18.8 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物22.74 坪
公設比46.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 五福段 533 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 1%比福祿一街中位 低 18%比蘆竹區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。