桃園市桃園區新埔八街109號5F/7F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 18.2 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物15.89 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 新埔段 279-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 30.5
新埔八街中位 33.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 40%比新埔八街中位 低 45%比桃園區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。