桃園市蘆竹區南順八街3號3F/9F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 35.5 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物18.84 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 河底段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 22
南順八街中位 20.5
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 61%比南順八街中位 高 73%比蘆竹區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-5%
2026 年推估948 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。