桃園市龜山區文德路86號
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 56.7 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物34.18 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 樂善段 29 地號
價格拆解
成交總價2,940 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 27.6
文德路中位 25.8
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 105%比文德路中位 高 120%比龜山區 2014 年中位 高 230%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。