桃園市龍潭區百年路41號3F/18F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物38.67 坪
公設比10.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.2
百年路中位 11.8
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 11%比百年路中位 低 15%比龍潭區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。