桃園市中壢區大仁街56號
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,225 萬 89.2 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物22.14 坪
公設比6.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1016-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 17.1
大仁街中位 18.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 422%比大仁街中位 高 385%比中壢區 2017 年中位 高 419%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。