桃園市中壢區月眉路三段238號8F/12F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.7 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物14.35 坪
公設比54.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 月眉段 869 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.2
月眉路三段中位 17.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比月眉路三段中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 1F/12F 3房1廳1衛 · 26.73 坪 35.5 萬/坪總 950 萬 2023-05-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 23.24 坪 26.9 萬/坪總 625 萬 2022-10-12 9F/12F 2房1廳1衛 · 35.83 坪 20.2 萬/坪總 724 萬 2021-03-11 12F/12F 2房2廳1衛 · 36.53 坪 16.1 萬/坪總 588 萬 2020-12-15 6F/12F 2房1廳1衛 · 21.5 坪 16.2 萬/坪總 348 萬 2019-10-30 6F/12F 2房1廳1衛 · 35.83 坪 16.2 萬/坪總 580 萬 2018-12-05 12F/12F 2房1廳1衛 · 36.53 坪 16.1 萬/坪總 588 萬 2018-10-02 11F/12F 2房1廳1衛 · 35.83 坪 16.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。