桃園市蘆竹區六福一路1之3號4F/11F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 8.6 萬/坪 × 92.89 坪
權狀坪數92.89 坪
主建物37.01 坪
公設比54.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.89 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 55.88 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪92.89 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 149-7 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17.3
六福一路中位 18.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 50%比六福一路中位 低 52%比蘆竹區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-04-11 2F/11F 4房2廳2衛 · 72.43 坪 20.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-17 3F/11F 4房2廳2衛 · 62.74 坪 31.2 萬/坪總 1,960 萬 2023-12-01 3F/11F 4房2廳2衛 · 62.74 坪 28.7 萬/坪總 1,800 萬 2019-08-31 11F/11F 4房2廳2衛 · 74.59 坪 17.3 萬/坪總 1,288 萬 2019-04-21 2F/11F 4房2廳2衛 · 72.43 坪 16.6 萬/坪總 1,200 萬 2013-05-06 4F/11F 4房2廳2衛 · 92.89 坪 15.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。