桃園市蘆竹區大新一街118巷3號4F/20F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 17.5 萬/坪 × 78.03 坪
權狀坪數78.03 坪
主建物34.83 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.03 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 43.2 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪78.03 坪
土地坐落 大新段 427 地號
價格拆解
成交總價1,237 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,057 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 21
大新一街中位 22.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 17%比大新一街中位 低 23%比蘆竹區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。