桃園市桃園區中正路1157號2F/14F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 22.5 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物16.08 坪
公設比27.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 富國段 34-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 26.3
中正路中位 28.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 21%比桃園區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-20 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 46.4 萬/坪總 1,180 萬 2018-06-15 14F/14F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 26.3 萬/坪總 670 萬 2017-02-28 4F/14F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 26.3 萬/坪總 670 萬 2014-06-26 2F/14F 2房2廳1衛 · 16.22 坪 42.2 萬/坪總 685 萬 2013-03-09 12F/14F 2房1廳1衛 · 32.12 坪 25.8 萬/坪總 830 萬 2013-02-04 11F/14F 3房2廳1衛 · 25.46 坪 26.6 萬/坪總 677 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。