桃園市龜山區龍華街3巷3號4F/7F
2015-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 24.8 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物6 坪
公設比30.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 龍華段 173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.7
龍華街中位 24.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比龍華街中位 高 3%比龜山區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 7F/7F 2房0廳2衛 · 10.29 坪 38.4 萬/坪總 395 萬 2023-03-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 18.08 坪 29.9 萬/坪總 540 萬 2022-03-25 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 29.5 萬/坪總 303 萬 2021-12-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 31.4 萬/坪總 323 萬 2020-02-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 28 萬/坪總 258 萬 2018-03-15 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.21 坪 26.3 萬/坪總 242 萬 2017-07-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 7.64 坪 22.2 萬/坪總 170 萬 2017-06-10 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.29 坪 21.4 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。