桃園市楊梅區瑞溪路二段80號3F/5F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.2 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物30.29 坪
公設比14.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 62-110 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.5
瑞溪路二段中位 20.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 2%比瑞溪路二段中位 低 26%比楊梅區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。