桃園市蘆竹區長興路二段58號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 29,910 萬 30.4 萬/坪 × 982.6 坪
權狀坪數982.6 坪
主建物982.6 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 982.6 坪
└ 主建物 982.6 坪
土地持分 747.18 坪
0 坪982.6 坪
土地坐落 南崁廟口段蕃子厝小段 46-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 32.3
長興路二段中位 18.3
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 低 6%比長興路二段中位 高 66%比蘆竹區 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交29,910 萬
+36%
2026 年推估40,823 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,913 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,982 萬
貸款（8 成）23,928 萬
每月月付896,439 元
30 年總利息8,344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。