桃園市龜山區民生北路一段526號3F/12F
2016-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 20 萬/坪 × 57.5 坪
權狀坪數57.5 坪
主建物29.5 坪
公設比42.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.5 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪57.5 坪
土地坐落 蔗園段 201 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.2
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 14%比民生北路一段中位 低 10%比龜山區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。