桃園市中壢區大仁二街20號1F/8F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 26 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物14.19 坪
公設比54.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1158 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 19.5
大仁二街中位 19.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 33%比大仁二街中位 高 33%比中壢區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 31.6 萬/坪總 297 萬 2023-08-20 7F/8F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 32.8 萬/坪總 310 萬 2022-03-12 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 26.9 萬/坪總 253 萬 2020-11-08 7F/8F 1房1廳1衛 · 6.88 坪 20.3 萬/坪總 140 萬 2020-08-31 3F/8F 1房0廳1衛 · 9.57 坪 19.6 萬/坪總 188 萬 2020-08-09 3F/8F 1房0廳1衛 · 9.4 坪 19.5 萬/坪總 183 萬 2020-08-09 3F/8F 1房0廳1衛 · 6.94 坪 20.9 萬/坪總 145 萬 2020-03-11 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.4 坪 17.9 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。