桃園市蘆竹區六福路241號6F/14F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 16 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物33.96 坪
公設比41.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 27.9 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪61.86 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 191-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 15%比六福路中位 低 6%比蘆竹區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-03-19 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.86 坪 23.8 萬/坪總 1,470 萬 2021-09-12 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.86 坪 21.6 萬/坪總 1,338 萬 2020-08-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 61.86 坪 18.9 萬/坪總 1,170 萬 2019-11-22 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.86 坪 18.2 萬/坪總 1,125 萬 2015-08-09 14F/14F 4房2廳2衛 · 74.31 坪 15.2 萬/坪總 1,130 萬 2013-11-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 62.13 坪 20 萬/坪總 1,240 萬 2013-04-14 2F/14F 4房2廳2衛 · 62.13 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。