桃園市楊梅區三民北路168號2F/9F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 9.3 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物20.99 坪
公設比14.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 頭重溪段 33-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.8
三民北路中位 15.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比三民北路中位 低 39%比楊梅區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。