桃園市蘆竹區南山路一段31號7F/20F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 10 萬/坪 × 8.01 坪
權狀坪數8.01 坪
主建物5.38 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.01 坪
└ 主建物 5.38 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪8.01 坪
土地坐落 六福段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 17.7
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 44%比南山路一段中位 低 48%比蘆竹區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。