桃園市桃園區民生路72號4F/9F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 11.9 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物8.34 坪
公設比54.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 30-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價218 萬
其中車位−25 萬
扣車位後房價193 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18.5
民生路中位 22.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 36%比民生路中位 低 47%比桃園區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（25 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。