桃園市蘆竹區福祿五街2號10F/12F
2017-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 577 萬 17.4 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物24.56 坪
公設比18.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 五福段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.2
福祿五街中位 17.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 1%比福祿五街中位 高 1%比蘆竹區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。