桃園市中壢區福州二街422之3號5F/7F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.9 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物21.03 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 忠福段 3128-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.8
福州二街中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比福州二街中位 低 11%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-05 2F/7F 3房1廳2衛 · 33.96 坪 11.8 萬/坪總 400 萬 2021-05-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.44 坪 16.8 萬/坪總 561 萬 2019-01-30 7F/7F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 16 萬/坪總 386 萬 2018-09-27 7F/7F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 12.4 萬/坪總 300 萬 2015-07-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.44 坪 15 萬/坪總 500 萬 2015-03-09 7F/7F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 15.8 萬/坪總 383 萬 2012-10-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.44 坪 10.1 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。