桃園市中壢區福州二街422之3號5F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.1 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物21.03 坪
公設比28.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 忠福段 3128-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.8
福州二街中位 17.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 36%比福州二街中位 低 44%比中壢區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。