桃園市中壢區文化路306號7F/13F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 18.3 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物21.36 坪
公設比29.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 忠孝段 1309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.9
文化路中位 19.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比文化路中位 低 8%比中壢區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。