桃園市中壢區五光二街5號3F/14F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 24.2 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物25.6 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-84 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價988 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
五光二街中位 24.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比五光二街中位 高 0%比中壢區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 28 萬/坪總 1,510 萬 2022-11-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 25.6 萬/坪總 1,380 萬 2021-09-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 24.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-08-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 28.4 萬/坪總 1,300 萬 2020-05-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 20.3 萬/坪總 960 萬 2020-03-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 20.1 萬/坪總 1,080 萬 2019-06-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 18.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-03-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 21.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。