桃園市蘆竹區南崁路一段216號7F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,865 萬 23.5 萬/坪 × 121.91 坪
權狀坪數121.91 坪
主建物69.15 坪
公設比38.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 121.91 坪
└ 主建物 69.15 坪
└ 公設等 52.76 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪121.91 坪
土地坐落 錦中段 97 地號
價格拆解
成交總價2,865 萬
扣車位後房價2,865 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 19.8
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 19%比南崁路一段中位 高 9%比蘆竹區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,292 萬
每月月付85,868 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。