桃園市中壢區洽溪路353號2F/22F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 29.7 萬/坪 × 91.51 坪
權狀坪數91.51 坪
主建物43.99 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.51 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 47.52 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪91.51 坪
土地坐落 青溪段 328 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 36.5
洽溪路中位 33
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比洽溪路中位 低 10%比中壢區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。