桃園市觀音區仁德街122號3F/5F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.4 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物21.43 坪
公設比13.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 工業區段二小段 610-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
仁德街中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 高 2%比觀音區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。