桃園市觀音區仁德街122號1F/5F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 17.9 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物21 坪
公設比23.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 工業區段二小段 610 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.4
仁德街中位 16
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 9%比仁德街中位 高 12%比觀音區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。