桃園市蘆竹區五福六路71巷16號2F/11F
2019-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 19 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物15.87 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 15.87 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 五福段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
五福六路中位 25
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比五福六路中位 低 24%比蘆竹區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交465 萬
+46%
2026 年推估678 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-04-11 6F/11F 2房2廳1衛 · 34.39 坪 28.2 萬/坪總 970 萬 2024-04-28 10F/11F 2房1廳1衛 · 34.39 坪 30.6 萬/坪總 1,051 萬 2018-02-13 4F/11F 2房1廳1衛 · 34.39 坪 15.9 萬/坪總 545 萬 2013-12-31 5F/11F 0房0廳0衛 · 34.39 坪 18.8 萬/坪總 645 萬 2013-10-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 15.7 萬/坪總 540 萬 2012-08-10 6F/11F 2房2廳1衛 · 34.39 坪 14.1 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。