桃園市桃園區國強二街231號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.2 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物20.69 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 龍鳳段 992 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.1
國強二街中位 13.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 30%比國強二街中位 低 19%比桃園區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-18 12F/14F 4房2廳2衛 · 46.75 坪 18.6 萬/坪總 870 萬 2024-04-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 16.1 萬/坪總 575 萬 2024-03-04 14F/14F 2房2廳1衛 · 47.67 坪 18 萬/坪總 856 萬 2023-06-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2021-01-26 14F/14F 2房2廳1衛 · 47.67 坪 11.9 萬/坪總 565 萬 2019-07-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 46.67 坪 11.1 萬/坪總 520 萬 2019-04-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 10.5 萬/坪總 490 萬 2018-08-15 12F/14F 4房2廳2衛 · 46.75 坪 10.2 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。