桃園市中壢區慈惠三街157巷1號9F/15F

2017-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 18.3 萬/坪 × 60.16 坪

權狀坪數60.16 坪

主建物35.38 坪

公設比33.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 60.16 坪

└ 主建物 35.38 坪

└ 公設等 24.78 坪

土地持分 7.65 坪

0 坪60.16 坪

土地坐落 新街段 825 地號

成交總價1,100 萬

扣車位後房價1,100 萬

單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.3

慈惠三街中位 23

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比慈惠三街中位低 20%比中壢區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。