桃園市大園區青峰路二段219號3F/10F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 16.4 萬/坪 × 98.86 坪
權狀坪數98.86 坪
主建物47.96 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.86 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 50.9 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪98.86 坪
土地坐落 青峰段 264 地號
價格拆解
成交總價1,616 萬
其中車位−147 萬
扣車位後房價1,469 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.2
青峰路二段中位 39
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比青峰路二段中位 低 58%比大園區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,175 萬
每月月付44,028 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（147 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。