桃園市蘆竹區南順六街54號10F/14F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.2 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物17.25 坪
公設比39.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 河底段 457 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 23.2
南順六街中位 23.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 26%比南順六街中位 低 26%比蘆竹區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。