桃園市中壢區新生路三段876號10F/15F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,034 萬 21.5 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物24.28 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 27.3 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 青平段 437 地號
價格拆解
成交總價1,034 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價884 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20.2
新生路三段中位 20
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 6%比新生路三段中位 高 7%比中壢區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）707 萬
每月月付26,495 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 28.5 萬/坪總 1,468 萬 2021-02-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 22.4 萬/坪總 1,155 萬 2019-05-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 19.3 萬/坪總 915 萬 2019-03-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 21.1 萬/坪總 987 萬 2019-03-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 18.6 萬/坪總 885 萬 2018-12-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 19.9 萬/坪總 940 萬 2018-12-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 20.2 萬/坪總 951 萬 2018-10-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 19.6 萬/坪總 928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。