桃園市蘆竹區長興路一段42之3號9F/11F
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 25.5 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物14.13 坪
公設比29.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 公埔段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.3
長興路一段中位 20
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 1%比長興路一段中位 高 27%比蘆竹區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。